25 de Septiembre de 2008

...en pleno Puerto Madero, a US$ 6.000 el m2

 ¿Quien dijo que Argentina no es fashion? En Puerto Madero, son varias las obras que llevan la firma de arquitectos de renombre mundial.

Y ahora se suma el que será el complejo de departamentos más caro de la Argentina.

Se trata de una obra a cargo del inglés Norman Foster, el arquitecto responsable de la transformación del hall del British Museum, del Puente del Milenio sobre el Támesis y del estadio de Wembley, en Londres; así como del aeropuerto de Beijing, inaugurado para los Juegos Olímpicos, entre otras importantes obras en el mundo.

Aleph Residences es el quinto emprendiniento del Faena Group en el Faena Art District de Puerto Madero, que recurre a diseñadores de distintas escuelas para realizar obras arquitectónicas de carácter. Se ubica en Juana Manso y Petrona Eyle, frente al Faena Hotel + Universe, realizado por el arquitecto y decorador francés Philippe Starck. Con tangos de fondo, ayer al mediodía se presentó el nuevo proyecto, que será la primera obra de Foster en América latina.

El complejo de nueve pisos tendrá un gran patio central, 57 departamentos y áreas de esparcimiento. Además, habrá locales comerciales en la planta baja y el subsuelo, desde donde se accederá al centro cultural. Porque Aleph Residences, que debe su nombre a la obra de Jorge Luis Borges, es un ambicioso proyecto que combina espacios públicos y privados, comerciales, culturales y residenciales. En palabras de Foster, que no viajó para el lanzamiento, el proyecto "desdibuja los límites entre el ocio, la comunidad, los hoteles y lo residencial".

El metro cuadrado costará seis mil dólares. El 30% de los departamentos ya se vendió en la preventa, y la mitad de los compradores son extranjeros. Sobre la construcción de un complejo de tal magnitud en un contexto de crisis inmobiliaria mundial, Alan Faena señaló: "Hay que entender estos departamentos como obras de arte, la única obra de Foster en Argentina, es como si se tratara de pinturas de (Francis) Bacon".

Faena abrió ayer el acto de lanzamiento. "Este proyecto -señaló- es una parte sustancial del Faena Art District. Su diseño combina lo mejor del pasado y del futuro, y resume de manera creativa distintos estratos de la extensa cultura arquitectónica de nuestra Ciudad". Luego cedió la palabra a Brandon Haw, socio del estudio Foster + Partners, que lidera el proyecto. Haw mostró en una pantalla gigante los detalles arquitectónicos de la obra que se va a construir. "Inspirado en la tradicional casa colonial porteña -explicó-, que utilizaba el patio para disfrutar la vida al aire libre, el Aleph también armoniza los espacios interiores con los exteriores, desdibujando de esta manera los límites entre ambos"

 Faena presentó Aleph Residence en Puerto Madero

Faena Group presentó Aleph Residences, el capítulo más reciente del Faena Art District y el único proyecto del reconocido estudio Foster + Partners en América Latina. El emprendimiento contará con 57 residencias inspiradas en la tradicional vivienda porteña.

El edificio que se erige en un terreno de casi 2000 metros cuadrados ubicado sobre la avenida Juana Manso, tendrá una superficie total de 17.500 metros cuadrados distribuidos en dos subsuelos, una planta baja de uso comercial y nueve pisos que albergarán las 57 residencias.

Además, contará con 500 m2 de jardines y áreas de esparcimiento con pileta, solarium y gimnasio.

Aleph Residences ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencias, con superficies de entre 90 y 200 metros cuadrados, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.

Alan Faena dijo en rueda de prensa que "el emprendimiento representa una inversión de u$s50 millones, provenientes de la reinversión de las utilidades de los emprendimientos del grupo, como El Porteño I y I, El Molino y el Hotel".

El valor promedio de las unidades sale a la venta a u$s 6 mil el metro cuadrado, con mínimos del orden de u$s5 mil y máximos aproximados a u$s8 mil, para unidades que van desde 90 hasta 200 metros cuadrados propios, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.

“Ya vendimos el 30%, con partes iguales entre compradores locales y extranjeros, proporción que se mantiene en todos nuestros proyectos”, confirmó Faena.

En el edificio Aleph Residences convergen ideas y referencias históricas que se combinan con aportes de la nueva tecnología humanista, ambiental y sustentable.

“Dentro de una gran síntesis se tomaron en cuenta la matriz espacial de la típica “casa chorizo” argentina, derivada de la casa con patios colonial española y realizada siempre por constructores italianos”, explicó Brandon Haw, socio del estudio Foster + Partners

De allí provienen las secuencias de recintos cubiertos y semicubiertos, diferentes alturas y juegos de cielorrasos y aperturas al exterior maniobrables por medio de mamparas y celosías.

Añadió Haw en su disertación que “el diseño de las viviendas está basado en pautas tomadas de las referencias arquitectónicas locales: los patios, las alturas generosas, los techos abovedados”.

Las unidades típicas se caracterizan por la integración espacial de los ambientes mediante la transparencia y sistema de apertura de los cerramientos. Livings, comedores y cocinas comparten un mismo espacio contenedor con apertura hacia orientaciones opuestas. Cocinas y baños han sido ubicados sobre las fachadas aprovechando las ventajas de ventilación e iluminación natural.

Norman Foster, profeta en su tierra, el Reino Unido, en Residences, fiel a su filosofía propone que los nuevos edificios reflejen el espíritu del tiempo y del lugar en que se van a erigir..

Foster, es muy “british” en la manera de proyectar y construir, en la que sus raíces mezclan tradición e innovación, arquitectura e ingeniería, composición y diseñodiseñar.

Su obra se Identifica con la tendencia “high-tech” que busca una expresión de vanguardia sobre la base de síntesis estructurales y constructivas.

Con más de 30 años de ejercicio de arquitectura en 150 ciudades de 50 países sustentada en el funcionalismo y la alta tecnología que a su vez es sensible al entorno cultural o ambiental donde se inserta, la calidad de las obras de Foster, radica también en una preocupación, casi una obsesión, por no dejar nada al azar.

Del planteo urbanístico al diseño del picaporte, cada componente es estudiado en relación con el todo y con las diversas partes. El resultado es entonces de una gran coherencia formal, espacial y constructiva.

La oficina central del estudio Foster + Partners está localizada en Londres en un edificio junto al Támesis de similar escala al de las residencias Aleph Residences.

El Reichstag de Berlín, la Mediateca de Nîmes en el sur de Francia, el estadio Wembley en Londres, o el aeropuerto de Beijing inaugurado recientemente para los Juegos Olímpicos son algunas de las obras íconos del arquitecto inglés.

Un arquitecto inglés hará los deptos más caros en Argentina