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INVERSIONES CON VALOR
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23 de Julio de 2009
A pesar de la seguridad que implica para los inversores en real estate levantar emprendimientos en regiones del país consideradas como verdaderos polos de development, tal el caso de Rosario, Córdoba, Mendoza, la Patagonia (tanto en la zona atlántica o andina) en el interior del país también existen otras regiones donde los desarrolladores inmobiliarios también “ponen sus fichas”.
Tal es el caso de Salta, una de las principales provincias del noroeste argentino, donde la actividad vitivinícola y el turismo, además de “mover” la economía local, allanaron el camino para que estos inversores, ya sean locales o extranjeros, pongan su proa hacia aquel destino y encuentren su norte en los negocios.
En el caso particular de Colomé y Cafayate, son
tierras muy apreciadas y solicitadas por inversores extranjeros para erigir
tanto emprendimientos bodegueros como aquellos relacionados con el turismo. Se
trata de tierras en las que la hectárea cultivable cotiza cerca de los u$s
10.000, un valor que representa el 300% de aumento respecto a los precios que
se manejaban en 2002, por caso. Los valores de comercialización de inmuebles
para el segmento ABC1 oscilan entre los u$s 1.400 y u$s 1.700 el metro
cuadrado. Ejemplos La Estancia de Cafayate es un proyecto desarrollado por el norteamericano Doug Casey y Juan Esteban Romero. Invirtieron u$s 40 millones. Comprende 550 hectáreas divididos en 360 lotes. Hasta el momento, se comercializaron 100 lotes con valores que van desde los u$s 100.000 a los u$s 750.00. Incluye viñedos, bodega propia, un centro ecuestre, link de 18 hoyos para jugar al golf y campo de polo. Bodega y Estancia Colomé se levanta sobre un terreno de casi 40.000 hectáreas. Incluye un hotel boutique de nueve habitaciones, una bodega de más de 150 años y el Museo James Turrel. Es desarrollado por inversor Donald Hess, titular del grupo inversor Hess Family Estates. La inversión fue de u$s 22 millones.
Se edificó junto a una de las casas coloniales más representativas de la ciudad, el Palacio Usandivaras, que también forma parte del proyecto. El hotel consta de 51 habitaciones. Extracto de la nota publicada en la revista Fortuna nº320.
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El
grupo Solanas invirtió en Salta u$s 8 millones para el desarrollo de su hotel
Design Suites Salta. Fue construido a dos cuadras de la plaza central de la
cuidad capital.