8 de Febrero de 2008
 

El dueño del MALBA y titular de Nordelta, con sus pronósticos recomienda tener cautela y cuidar las inversiones: “Los costos de los alquileres aumentaron un 30% en dólares, pero la tierra también subió. Por eso no se vio resentida nuestra rentabilidad.”

Sus claves:

Los fondos propios. Con tasas altas la flexibilidad de las inversiones es fundamental.
El real estate, hay que acompañar la demanda a la mayor velocidad posible.
El objetivo es no tener desfasajes inmanejables entre la oferta y la demanda.
Las previsiones deben basarse en si la desaceleración en EE.UU. será suave, fuerte o si habrá recesión.
Ante la inestabilidad de los mercados mundiales, conviene ser cautos y resguardar el capital.
Una recesión en EE.UU. bajaría el precio de las materias primas y reduciría la demanda global.
Con el cambio de reglamentación en las AFJP bajará el flujo de los fondos para la inversión financiera.
El negocio del real estate está vivo, se mueve, pero no está eufórico.

Eduardo Constantini, empresario. Revista Fortuna