17 de Enero de 2005
  

 
4) Las oficinas son como los departamentos, se diferencian únicamente en que por lo general (salvo los departamentos apto profesional) no tienen placard, ni balcones, ni cocinas (hay excepciones) y algunos tienen baños generales, especialmente en los edificios más antiguos y galerías comerciales y en edificios para oficinas.
 
Por lógica su cotización es menor a la de los departamentos, salvo las excepciones de buenas ubicaciones de las unidades nuevas de oficinas y especialmente los edificios inteligentes.
 
Los departamentos apto profesional son similares al departamento común, la diferencia es que el Reglamento de Copropiedad del Edificio los habilita para un uso o varios usos comerciales determinados. 
 
A veces se destinan a ellos las plantas bajas y el primer y/o segundo piso de los edificios. 5) Los locales comerciales pueden ser:
 
5.1) Propiedades independientes con terreno propio.
5.2) Las plantas bajas de edificios.
5.3) Dentro de una galería.
5.4) O como se han actualizado ahora, dentro de shoppings.
 
Los dos primeros suelen tener baños y cocinas chicas, los otros tienen baños generales. También es importante la zonificación comercial con respecto al tipo de comercio que se ha de habilitar.  Las cotizaciones de los locales las otorgan la ubicación y el tamaño.
 
6) Los inmuebles industriales están constituidos por plantas completas de oficinas administrativas, complementadas con la fábrica o viceversa, dentro de ellos se incluyen los galpones. En sí son como una gran fábrica con sectores de baños y de cocina. Para los inmuebles industriales y galpones es fundamental la zonificación comercial.
 
7) Los campos, por lo general, conforman una chacra o estancia, es decir que tienen una casa principal y otra para el personal y grandes cantidades de tierra en hectáreas tanto como para el cultivo como para la ganadería.  Por lo general se encuentran en las provincias y el Conurbano Bonaerense en pocos casos.
 
Se dividen en campos por distintas clases de cultivos y campos de distintas clases de cría de animales.
  
8) Los Fondos de Comercio son en sí la clientela que tiene el negocio a la cual se le suman las instalaciones y, en ya pocos casos, un valor llave.Se prioriza la ubicación del local y su zonificación.
   
 
Extracto de "Manual del Operador Inmobiliario" de Marijan Pirsic. Año 1998